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短板决定未来发展,普宁还有哪些短板?

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城市发展不断推进,开发、建设、投资各大要素不断积聚,为城市发展增添发展动力,但城市发展也会有一些遗忘,乃至久久不能解决的问题,这些问题已经成城市发展短板,而根据“木桶原理”,短板是决定发展的关键一环,近年来,普宁市全力以赴补齐环保基础设施短板,换来如今练江的“一江碧水”,圆了练江人民的“龙舟梦”。但目前,在城市发展中依然有许多的不足,这些不足主要体现在:



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普宁作为县级城市,是广东省的欠发达地区,近年来在大项目的推动下,城市经济发展不断发展。但高速发展下,主城区的城市形象依然较落后,城市空间布局不够合理,城市风貌不够鲜明,片区开发速度加快,配套设施跟不上步伐;图书馆、影剧院、文化馆、博物馆、体育馆等公共服务设施老旧,无法适应市民日益增长的精神文化需求。



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城区路网不够顺畅,存在多条断头路,公交场站、停车泊位严重不足。重大基础设施投入相对不足,公共交通配套(公交、出租车等)严重滞后,市民体验差;便民菜场、公共厕所等配套设施建设滞后。公办幼教资源极少,覆盖面极低,无法满足就读需求;医疗资源集中市中心,用地紧张,仅中医院在普宁大道扩建运营;普宁人民医院新院区规划多年尚未启动,无法改善就医环境。



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△普宁市英歌山大健康产业园目前开发较为密集的一角


产业不够强,金融、物流等生产性服务业发展较为滞后,产业服务能力低。工业园区、总部经济、孵化器经济没有形成气候,近10年英歌山工业园并未形成园区规模。纺织服装、医药两大产业发展乏力,城市对龙头企业的依赖程度过高,风险程度较高,战略性新产业暂无突破,产业对新一轮发展拉动并无实际效果。高等教育零改善,高端人才匮乏,引不来,留不住。多年努力,洽谈几所大学均落空,对培养高质量人才并无良好的教育环境。对高端人才没有相应的政策吸引,导致高端人才匮乏,导致企业转型升级、创新力度弱。



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△普宁中心城区风貌


城市开发不均衡,地产分布全市,而商业分布不均,高品质商场、城市综合体相对集聚,对商业集聚区的交通压力大。城市“软实力”不够强,历史文化底蕴挖掘不充分,韵味不够浓。洪阳旧县城文化与流沙市区文化并无融合与发展,城市形象无法很好体现,市民文明素质有待提高。保洁清运不够精细,长效保洁有所提升,但较易出现反弹,背街小巷、城乡“脏乱差”反弹现象普遍存在。垃圾前端投入不足,落地情况十分普遍,城市环境。绿地、公园、体育设施偏少,公共休闲娱乐空间不足。



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△普宁东部乡镇发展现状


城镇发展普遍不快,部分镇区面貌多年没有得到大的改观。中心镇虹吸效应尚未形成,毗邻乡镇并无抱团发展,建设力度不大,缺失片区合作开发合力。乡镇基础设施薄弱,投入和规划均达不到乡村振兴要求,镇域开发与经济实力较之前落后于周边县域乡镇。



总结:“一只木桶能盛多少水,并不取决于最长的那块木板,而是取决于最短的那块木板。”正如练江整治一样,短板决定发展未来,通过对练江整治的不断深入,练江未来发展将成为普宁碧水景美岸绿的生态发展范本。城市的可持续性是有关联性的、多维度的,其中包括社会、经济和生态等不同的表现形式,补齐城市建设短板,加快城市的转型,是普宁未来必须跨过去的坎,而如能加快补短板不断,将成为新发展的动力。让我们一起期待更美更好的普宁,在不断地向前走来。

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为普宁房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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